專做地熱鉆井

在于進入上世紀末，由于經濟發展，人們生活水平的提高，對于生活方式的認知程度逐漸加深。作為一種具有格調的養生休閑方式的溫泉產業，逐漸成為了市場青睞的對象，而投資者也將目光放在這一領域。溫泉勘察就是指借助地質調查、地球物理、地球化學、地熱鉆探的方面的理論與勘察技術，以掌握溫泉形成的地質背景、控礦因素、分布地域、資源儲量、品質和開發適宜性等資料，從而有科學指導地解決溫泉開發工程中的很多技術問題。溫泉開發得到了很多旅游和地產的投資大鱷青睞，紛紛注資溫泉開發項目，形成了一股溫泉開發投資熱潮。溫泉開發的火熱，必將點燃投資者的熱情，從而掀起新的一輪地熱能行業“大爆發”。

溫泉開發，不僅使溫泉旅游業蒸蒸日上，同時也使整個溫泉區域的地產價值得到翻倍的提升，在為溫泉地產購房者帶來全新的健康舒適的居住體驗的同時，也提升了溫泉地產本身的投資價值。可以說，實現溫泉旅游項目與周邊地產的和諧配套，是一種復合型旅游地產的全新投資理念。

在此之前，中國國內溫泉市場的發展，基本是單一單向的，以溫泉洗浴的溫泉旅游為中心，與周邊區別開來，孤立而單調。溫泉開發本身，是涉及到休閑、娛樂、養生、社交、健身等多種元素的，而這些元素經過擴展，可以形成綜合性的溫泉消費區域，從而使溫泉經營提升價值水平，作為整體的多元化溫泉地產開發，不僅僅是溫泉旅游度假，還包括整體的溫泉區域規劃，形成以溫泉作為休閑養生附加元素的高端的地產項目，側重點轉移到溫泉地產上，形成一種新的溫泉開發經營模式。

基于這種溫泉開發的新形勢，也開始引入溫泉開發新理念， 將原本單純的溫泉洗浴與單純的地產開發結合起來，從而形成具有劃時代意義的溫泉地產的嶄新形式，這是一種創新，同時促進了溫泉開發與地產行業的雙向發展。在目前地產業發展面臨瓶頸的階段，溫泉元素的引入，對地產業來說，是一種有益的發展方向。

專做地熱鉆井

溫泉勘查手段和地熱溫泉井工程，探查溫泉資源儲量，大力開采溫泉資源，提出合理的溫泉項目區域規劃，不斷開發溫泉在地產行業中的價值，溫泉的洗浴、醫療、養生、供暖等應用方式，被*置于溫泉地產中，形成新的地產投資理念和模式，而這種新模式的合理規劃中，將為地產投資者帶來巨大的利潤，這種利潤又將反作用于溫泉開發。地熱能的開發和利用自有伴隨著技術的不斷發展才能取得zui大化的利用，換而言之就是要加大地熱能的勘查力度探尋更多的更深層的可用地熱能。要達到這一步需要依賴強有力的地熱勘查技術。地熱能能夠以溫度為界，通過不同的溫度區域進行不同模式的利用，比如，120℃~150℃的高溫地熱蒸汽，就可以進行地熱發電，而80℃~90℃左右的地熱資源，就能夠用來做地熱井區域集中供暖，而到了30℃~50℃，可以進行溫泉的商業利用，如進行洗浴、醫療、健身等等方面的地熱旅游利用，到了20℃左右，還可以進行農業利用，如進行農業水產養殖，或進行農業種植時，可以提供適宜的溫度。認為，這些利用，經過勘察后的前期地熱規劃，既可以分區進行綜合利用，也可以用余水進行梯級利用，既節省了資源，又能夠創造更多的收益，是典型的集約化生產經營模式。地熱鉆井雖然沒有石油鉆井那么深，但從技術上來說，含量并不比石油鉆井少。通常幾百到幾千米的鉆井，所涵蓋的學科知識與技術相當廣泛，因此，在鉆井過程中的每個環節，都要嚴格依照國家標準以及前期擬定的鉆井方案，進行全面質量管理控制，對工程全過程進行監測，遇到問題及時反饋，分析，提出方案進行解決，將可能存在的風險消滅在萌芽之中，降低事故幾率和意外成本，這也是提高收益的一個因子。地熱運維是后期工作的一個重頭戲，雖然在投入方面非常廉價，但確是必不可少的功課。地熱運維包括很多工作，涵蓋地熱能項目系統的每個環節，但主要分為地下和地上兩個方面，地上設備的運行要進行實時監控，地下部分，也要定期維護，如地熱井在開采地熱水過程中，不可避免結垢與生銹腐蝕，這些都需要運維進行定期的測井、洗井、修井及固井等工作，從而確保效率的長久性，使收益不斷增加。

憑據地熱資本的特點和采用技術方案的分歧，可把地熱發電劃分為很多的方式，但今朝泛起較多的有下面4種方式：

（1）直接蒸汽法。在干蒸汽田上從熱井噴出的是溫度和壓力都比力高的蒸汽，將其過濾后，置接用管道輸人電廠驅動汽輪發機電組旋轉發電。

（2）汽水份離法。把從地熱井噴出的蒸汽和熱水夾雜物引進汽水份離裝配將分手出的蒸汽送進汽輪機。

（3）減壓擴容法。把噴出或用水泵抽出）的溫度較高的熱水導人擴容蒸發裝備，由于壓力下降，一部門水蒸發變為水蒸汽將蒸發出的水蒸汽送進汽輪機。

（4）低沸點工質法。以地下熱水為放熱物資經由過程熱交換器把熱量傳給低沸點的工質，使其沸騰并發生蒸汽，然后用這類蒸汽驅動汽輪發機電組。

我國在地熱發電方面，已建成著名世界的西躲羊八井電站現有裝機容量到達25MW發電方式是將地熱井出來的汽水夾雜物經汽水份離器分手出來的蒸汽送人汽輪機分手出來的熱水經減壓擴容發生的蒸汽也送人汽輪機。羊八井地熱電站的出力穩定其發電量已占到拉薩電網的40%。與風能、太陽能等新能源一樣，淺層地熱能在《可再生能源法》中被明確列入新能源所鼓勵的發展范圍，但在實際推廣利用中，所獲得的關注卻不是很高。目前我國淺層地熱利用的現狀如何？有哪些潛力？在開發中應該注意什么問題？中國經濟導報記者日前走訪了業界學者和相關專家。

淺層地熱能潛力巨大

淺層地熱能是指地下200米以內土壤和地下水中所蘊藏的地溫熱能，采用熱泵技術進行采集利用后，不僅可以供暖，還可以制冷。與光伏、風能、水能、生物質能、海洋能、潮汐能等可再生能源相比，淺層地熱能具有分布廣泛、可循環再生、儲量巨大、可就近利用等優點，而且受季節性影響較小。

（1）對溫泉旅游資源的稀缺性認識不足：

溫泉的分布受到地質結構的影響,它屬于非普遍存在性的旅游資源,具有稀缺性。所以,溫泉旅游資源開發前需要進行高水平的統籌規劃,確保稀缺資源的科學、合理利用,發揮zui大的效益。從目前我國溫泉旅游資源開發來看,存在三個誤區:

①忽視區域聯動開發。很多地區將溫泉旅游局限于泉眼周邊較小的范圍,忽視了對周邊區域驅動作用。

②單純注重建筑型態,忽視文化品位。

③對度假市場需求預測不足,景區容量偏小。因為溫泉旅游資源的非遍在性和稀缺性,它的市場輻射范圍很大。例如,云南、四川等地開發的溫泉旅游度假區離中心城市都比較遠,但是“酒香不怕巷子深”,目前的市場規模都比較大。

（2）溫泉旅游區開發模式不盡科學：

溫泉的需求市場消費水平差異較大,具有多層次特征。國外的溫泉度假村根據其服務對象的差異,有度假村溫泉、宜人溫泉、目的地溫泉三種模式。目前,我國的溫泉旅游開發的項目建設有三個傾向:

①貴族化趨向。把客源定位在高檔市場,以四星級以上標準的接待設施、高爾夫球場等作為支撐項目。因為項目投資很大,回收期長,所以風險也很大。

②劣質產品“搭便車”趨向。把溫泉定位在大眾洗浴消費市場,主要通過“跑量”來獲利,項目“多而全”,許多劣質產品“搭便車”,推出的旅游產品五花八門,服務質量低下。

③房地產化趨向。把溫泉作為房地產賣點,甚至圍繞規模并不大的溫泉泉眼開發成片別墅區或公寓。因為有的溫泉遠離市區,市場響應不大,造成土地資源極大的浪費。